Vivre à Charmes

Commune de Vosges, Charmes accueille 4 484 habitants. 23,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Charmes appartient au département Vosges, au cœur de Grand Est. La petite taille de Charmes impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 5.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (20 250 €/an) reste inférieur de 21 % à la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Charmes. L'emploi reste un sujet sensible à Charmes. Le taux atteint 14,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 7,7 % de cadres, 32,4 % d'employés, 28,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (22,0 %) dépasse la moyenne nationale de 7,5 points. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Charmes pointe des fragilités économiques persistantes.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 100 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 1 485 € (entrée de gamme) et 3 135 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 147 000 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 853 €. Avec un prix moyen à 2 359 €/m² contre 2 100 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +30,8 % en un an, le marché s'emballe. En trois ans, les prix ont bougé de +80,7 %. 90 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 20,1 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Charmes. Les résidents de Charmes se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Charmes. Le soleil n'est pas le point fort de Charmes. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Avec 5 183 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 752 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Charmes est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La couverture médicale à Charmes est satisfaisante. Charmes compte 3 médecins généralistes, soit 17,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 154 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (16 au total) représente 35,7 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Charmes. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 4 484 habitants, Charmes offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Charmes offre un cadre de vie appréciable.

Sur le plan scolaire, Charmes dispose de 6 établissements répartis sur son territoire. 4 élémentaires, 2 collèges. La densité scolaire (1,3 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Charmes, faute de niveaux suffisants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Charmes est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Charmes.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : transports et offre scolaire. Les points faibles : climat et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Charmes suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Charmes ou découvrez les communes proches de Charmes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.