Vivre à Charly-sur-Marne

Nichée en Hauts-de-France, Charly-sur-Marne et ses 2 594 habitants composent un bourg à l'identité marquée. 20,6 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Aisne, en Hauts-de-France, donne à Charly-sur-Marne son ancrage territorial. Vivre à Charly-sur-Marne, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.4/10. Les revenus locaux (21 500 €/an) accusent un écart de 17 % avec la médiane française.

Côté pierre, Charly-sur-Marne n'est pas à la portée de toutes les bourses. À 15 476 €/m² en médiane, le ticket d'entrée est élevé. Comptez entre 7 851 et 23 562 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 1 083 333 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 6 283 € sur 20 ans. Flambée des prix : +1402,2 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +372,4 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 5,4 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Charly-sur-Marne au crible. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (4 951 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 692 jours de pluie par an. Point météo : 394 jours de gel par an et 22 jours de forte chaleur annuels. Le contraste saisonnier est marqué : 394 jours de gel contre 22 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Charly-sur-Marne dépasse la norme. Charly-sur-Marne compte 2 médecins généralistes, soit 15,4 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 120 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 9 praticiens, soit un ratio global de 34,7 pour 10 000 habitants.

Le tissu éducatif de Charly-sur-Marne repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Charly-sur-Marne ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Charly-sur-Marne ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Charly-sur-Marne. Le chômage pèse sur Charly-sur-Marne. Le taux atteint 15,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,4 % de cadres, 39,5 % d'employés, 25,8 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le score de 3,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Charly-sur-Marne séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Charly-sur-Marne séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Charly-sur-Marne peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Charly-sur-Marne est globalement favorable. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec seulement 3.4/10, Charly-sur-Marne peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui plombe le bilan : transports et prix immobilier. Charly-sur-Marne ne séduira pas tout le monde. Le profil de Charly-sur-Marne peut encore séduire ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

En résumé, Charly-sur-Marne présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Charly-sur-Marne ou découvrez les communes proches de Charly-sur-Marne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.