Vivre à Chantepie

Petite ville de Bretagne, Chantepie compte 10 670 habitants. La commune se concentre sur 12,0 km². Rattachée au département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Son score de qualité de vie atteint 6.2/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat (24 870 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Chantepie ? L'ensoleillement à Chantepie dépasse la moyenne. Chantepie totalise 2 215 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 12,8 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,2 à 29,6 °C. Avec 1 031 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 157 jours de pluie par an. Le climat de Chantepie correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Chantepie tire son épingle du jeu. Chantepie compte 10 médecins généralistes, soit 23,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 15 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 5 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 234 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Chantepie compte 46 professionnels de santé, soit 43,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 3 160 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 979 € (entrée de gamme) et 3 648 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 221 218 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 283 €. L'écart moyen-médiane (3 700 vs 3 160 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché fait du surplace (0,2 % sur un an). En trois ans, les prix ont bougé de +8,7 %. Le volume de 192 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le volume de transactions rapporté à la population (18,0 ‰) traduit un marché liquide.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Chantepie. Côté emploi, Chantepie peine à convaincre. Le taux atteint 9,6 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,3 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 22,6 % de cadres, 27,7 % d'employés, 15,6 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

L'offre éducative à Chantepie comprend 5 établissements au service des familles. 5 élémentaires. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 6,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Chantepie présente un profil équilibré avec 6.2/10. Les bons points : accès aux soins et transports. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Chantepie trouvera son public parmi les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Le mieux reste de passer quelques jours à Chantepie pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Chantepie présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chantepie ou découvrez les communes proches de Chantepie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.