Vivre à Chalagnac

Avec seulement 442 habitants, Chalagnac reste un village discret de Dordogne. La faible densité (30 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 14,6 km², Chalagnac joue la carte de la densité. Dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Chalagnac occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.6/10. Côté revenus, les 22 110 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Chalagnac. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Chalagnac. Le chômage pèse sur Chalagnac. Le taux atteint 11,5 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 7,6 % de cadres, 44,4 % d'employés, 13,2 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le bilan emploi-revenus de Chalagnac pointe des fragilités économiques persistantes.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Chalagnac ? Côté ciel, Chalagnac s'en sort bien. Chalagnac totalise 2 292 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Température moyenne : 13,5 °C, amplitude -0,9–32,1 °C. Les précipitations atteignent 961 mm par an, dans la norme. On compte environ 121 jours de pluie par an. Le cadre climatique de Chalagnac figure parmi les plus agréables du pays.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Chalagnac tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

L'immobilier à Chalagnac reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 076 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 1 076 et 1 076 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 75 384 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 437 €. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (2,3 ‰) peut compliquer la revente.

3,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Chalagnac. Chalagnac, avec ses 442 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Chalagnac. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Chalagnac comptent sur leur propre véhicule.

Chalagnac compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Chalagnac aligne 2,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Chalagnac est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Côté risques, Chalagnac offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

3.6/10 : le score global de Chalagnac est en retrait. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et climat. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Le cadre de vie à Chalagnac plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Chalagnac. Chalagnac bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chalagnac ou découvrez les communes proches de Chalagnac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.