Vivre à Chaintreaux

Avec seulement 821 habitants, Chaintreaux incarne la ruralité de Seine-et-Marne. La faible densité (34 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire communal couvre 23,8 km². Chaintreaux appartient au département Seine-et-Marne, au cœur de Île-de-France. Chaintreaux s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Avec un score de 5.3/10, Chaintreaux se situe dans la moyenne. Avec 25 760 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le faible volume de transactions à Chaintreaux ne permet pas d'établir un prix médian fiable. Pour estimer la valeur d'un bien à Chaintreaux, il faudra consulter les notaires locaux ou les bases DVF.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Chaintreaux. L'ensoleillement reste correct à Chaintreaux. Avec 1 979 heures par an, Chaintreaux fait partie du ventre mou. 12,4 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,0 à 31,3 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 710 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 271 jours par an. Point météo : 35 jours de gel par an. Côté météo, Chaintreaux propose un profil équilibré, sans extrême.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La couverture médicale à Chaintreaux est satisfaisante. Chaintreaux compte 1 médecins généralistes, soit 24,4 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 infirmier. Le surplus de 249 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 3 professionnels de santé au total (36,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le tissu éducatif de Chaintreaux repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Chaintreaux. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Chaintreaux n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Chaintreaux. Côté emploi, Chaintreaux peine à convaincre. Le taux atteint 8,4 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,5 % de cadres, 35,4 % d'employés, 22,0 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le score global de qualité de vie (5,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Chaintreaux, avec ses 821 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Chaintreaux est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Chaintreaux est globalement favorable. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Chaintreaux n'a pas de quoi inquiéter.

5.3/10 : Chaintreaux ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : accès aux soins et transports. Ce qui pèche : équipements et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le profil de Chaintreaux intéressera les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. En résumé, Chaintreaux est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Chaintreaux, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Chaintreaux. Chaintreaux bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chaintreaux ou découvrez les communes proches de Chaintreaux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.