Vivre à Chailly-en-Brie

Petite commune rurale de Île-de-France, Chailly-en-Brie totalise 1 576 résidents. La faible densité (87 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 17,9 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Chailly-en-Brie bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Chailly-en-Brie impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. Côté revenus, les 24 550 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Chailly-en-Brie. Côté emploi, Chailly-en-Brie peine à convaincre. Le taux atteint 8,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 0,7 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,0 % de cadres, 29,7 % d'employés, 20,9 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Côté pierre, Chailly-en-Brie demande un budget conséquent. À 6 300 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Comptez entre 6 300 et 6 300 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 441 000 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 558 €. Les prix ont bondi de 40,2 % cette année. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Avec 1,9 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'offre de commerces et services à Chailly-en-Brie n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Chailly-en-Brie ? L'ensoleillement est un atout. Chailly-en-Brie totalise 2 387 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 11,7 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,8 à 30,1 °C. 165 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 26 jours par an. Point météo : pas moins de 42 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Chailly-en-Brie reste dans la moyenne des villes françaises.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, le tableau est préoccupant à Chailly-en-Brie. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Chailly-en-Brie. Le tissu de soins totalise 4 praticiens, soit un ratio global de 25,4 pour 10 000 habitants.

Chailly-en-Brie ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le profil familial se confirme avec 2,8 personnes par ménage. Le score de 5,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Côté éducation, Chailly-en-Brie aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire, 1 lycée. Avec 1,3 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Chailly-en-Brie peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En matière de risques, Chailly-en-Brie n'a pas de quoi inquiéter.

Chailly-en-Brie présente un profil équilibré avec 5.8/10. Ses atouts : climat et offre scolaire. Ce qui freine : prix immobilier et équipements. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Chailly-en-Brie, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Vivre à Chailly-en-Brie, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Chailly-en-Brie. Chailly-en-Brie bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Chailly-en-Brie permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Chailly-en-Brie ou découvrez les communes proches de Chailly-en-Brie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.