Vivre à Cerdon

Village de Loiret, Cerdon réunit 880 habitants. La faible densité (13 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec ses 67,2 km², Cerdon dispose d'un périmètre classique. Le département Loiret, en Centre-Val de Loire, donne à Cerdon son ancrage territorial. Cerdon s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.6/10 traduit un bilan en demi-teinte. 21 960 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Cerdon se situe dans le standard français.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Cerdon fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 446 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 1 089 € (entrée de gamme) et 1 824 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 101 232 € au prix médian. Comptez environ 587 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. 4,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Cerdon au crible. Côté ciel, Cerdon s'en sort bien. Cerdon totalise 2 243 heures par an, 25 % de plus que la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 12,0 °C, avec des extrêmes entre -3,4 et 31,6 °C. Avec 725 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 111 jours de pluie par an. À noter : 52 jours de gel par an. Le bilan climatique de Cerdon ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, le tableau est préoccupant à Cerdon. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. S'ajoutent 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. 1 professionnels de santé au total (11,4 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Cerdon aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Cerdon. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Cerdon n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Cerdon. Le chômage pèse sur Cerdon. Le taux atteint 13,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 5,8 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,3 % de cadres, 23,2 % d'employés, 36,6 % d'ouvriers. Cerdon reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

La note synthétique de 5,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cerdon. La vie à Cerdon se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Cerdon représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Cerdon. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Côté risques, Cerdon offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Cerdon présente un profil équilibré avec 5.6/10. Du côté des forces : sécurité et équipements. Ce qui freine : emploi et offre scolaire. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cerdon trouvera son public parmi les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Cerdon, avec ses 880 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Cerdon bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Cerdon mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cerdon ou découvrez les communes proches de Cerdon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.