Vivre à Cenon

Commune de taille modeste de Gironde, Cenon héberge 26 834 résidents. 4 716 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La commune se concentre sur 5,7 km². Le département Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Cenon son ancrage territorial. Le bassin de vie de Cenon couvre les besoins courants sans recourir aux grandes villes voisines. Le score de qualité de vie s'établit à 5.7/10. Les revenus locaux (18 920 €/an) accusent un écart de 27 % avec la médiane française.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Cenon. Le marché du travail à Cenon est tendu. Le taux atteint 16,5 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,8 % de cadres, 32,3 % d'employés, 24,1 % d'ouvriers. Avec 28,0 % de taux de pauvreté, la précarité est visible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Cenon cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat à Cenon. Côté ciel, Cenon s'en sort bien. Cenon totalise 2 345 heures par an, 30 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre 0,6 et 33,7 °C, pour une moyenne de 15,5 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 318 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 173 jours par an. À noter : 15 jours de forte chaleur annuels. Le profil climatique de Cenon séduit les amateurs de douceur et de lumière.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Cenon. Cenon compte 16 médecins généralistes, soit 13,8 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 21 médecins spécialistes. 1 hôpital : l'infrastructure hospitalière est présente. On compte aussi 10 dentistes, 9 pharmacies, 30 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. Avec 97 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 87 soignants (32,4 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier à Cenon se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 121 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. La fourchette va de 2 545 à 3 481 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 218 537 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 268 €. Les prix reculent nettement : −7,6 % sur un an. 358 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 13,3 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La note synthétique de 5,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Cenon.

Cenon compte 22 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 18 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Cenon ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Cenon peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Cenon n'a pas de quoi inquiéter.

Cenon présente un profil équilibré avec 5.7/10. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Cenon est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cenon ou découvrez les communes proches de Cenon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.