Vivre à Cendras

Village de Gard, Cendras rassemble 1 599 habitants. Sur ses 13,0 km², Cendras joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Gard (Occitanie), Cendras bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Cendras impose de composer avec une offre de services limitée. 4.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 18 630 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Cendras.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Cendras au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Cendras totalise 2 338 heures par an, 30 % de plus que la norme nationale. 15,4 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,0 à 36,1 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 313 mm tombent chaque année. On compte environ 104 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 54 jours de gel annuels et 38 jours de canicule par an. 54 jours de gel et 38 jours de canicule : le climat de Cendras oscille entre deux extrêmes. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Cendras. Cendras compte 1 médecins généralistes, soit 12,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 79 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 6 soignants (37,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Côté logement, Cendras se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 3 188 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 2 181 à 4 440 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 223 215 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 295 €. Prix moyen de 3 556 €/m² contre une médiane de 3 188 € : le marché est contrasté. Les prix reculent nettement : −52,2 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +73,4 %. 16 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 10,0 ventes pour 1 000 habitants.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Cendras. Côté emploi, Cendras peine à convaincre. Le taux atteint 25,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 18,4 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,8 % de cadres, 31,0 % d'employés, 23,3 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le bilan emploi-revenus de Cendras pointe des fragilités économiques persistantes.

Côté éducation, Cendras aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires. La densité scolaire (1,9 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score de 4,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Cendras séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Cendras offre un cadre de vie appréciable.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cendras. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Cendras comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services à Cendras n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Cendras est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Cendras.

Cendras affiche un profil contrasté avec 4.9/10. Du côté des forces : offre scolaire et climat. Les lacunes majeures : prix immobilier et emploi. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Cendras plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Cendras. L'intercommunalité offre à Cendras un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cendras ou découvrez les communes proches de Cendras.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.