Vivre à Cazes-Mondenard

Village de Tarn-et-Garonne, Cazes-Mondenard abrite 1 238 habitants. Avec 21 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 58,3 km². Cazes-Mondenard appartient au département Tarn-et-Garonne, au cœur de Occitanie. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Son score de qualité de vie atteint 7/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian (18 820 €/an) reste inférieur de 27 % à la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Cazes-Mondenard. Avec peu de soleil, Cazes-Mondenard ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Avec 4 585 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 629 jours par an. Point météo : pas moins de 146 jours de gel annuels et 55 jours de canicule par an. 146 jours de gel et 55 jours de canicule : le climat de Cazes-Mondenard oscille entre deux extrêmes.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Cazes-Mondenard dépasse la norme. Cazes-Mondenard compte 1 médecins généralistes, soit 16,2 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 1 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Avec 131 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 4 professionnels de santé au total (32,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Cazes-Mondenard fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 339 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 339 € (entrée de gamme) et 339 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 23 764 €. Comptez environ 138 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Sur trois ans, la variation atteint −67,2 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. 3,2 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Cazes-Mondenard. Le chômage pèse sur Cazes-Mondenard. Le taux atteint 9,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,9 % de cadres, 17,5 % d'employés, 32,4 % d'ouvriers. Cazes-Mondenard reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

L'offre éducative à Cazes-Mondenard comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. Avec 1,6 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score global de qualité de vie (7,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Cazes-Mondenard séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Cazes-Mondenard offre un cadre de vie appréciable.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Cazes-Mondenard. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Cazes-Mondenard ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Cazes-Mondenard est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Cazes-Mondenard décroche un solide 7/10, un bilan qui parle de lui-même. Ce qui fait la différence : prix immobilier et accès aux soins. Là où le bât blesse : emploi et climat. Un bilan positif qui place Cazes-Mondenard dans le haut du classement. Le meilleur public pour Cazes-Mondenard, ce sont ceux qui accordent de l'importance à prix immobilier et accès aux soins. Un profil solide qui justifie une visite exploratoire pour confirmer le coup de cœur.

Vivre à Cazes-Mondenard, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Cazes-Mondenard. Le rattachement à une intercommunalité permet à Cazes-Mondenard de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Une visite à Cazes-Mondenard permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cazes-Mondenard ou découvrez les communes proches de Cazes-Mondenard.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.