Données officielles — June 2026

Vivre à Cazalis

Landes (40) — Nouvelle-Aquitaine

4.7
/10
Correct
136
Habitants
1 200 h
Soleil/an
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Avec seulement 136 habitants, Cazalis fait partie des petites communes de Nouvelle-Aquitaine. Avec 26 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 5,2 km², le territoire est compact. Rattachée au département Landes en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Cazalis s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.7/10. Avec 22 750 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Cazalis ne dispose pas de données immobilières publiées : le nombre de ventes est trop faible pour établir une médiane. Les acquéreurs intéressés devront se tourner vers les agences locales pour obtenir des estimations fiables.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Cazalis ? Avec peu de soleil, Cazalis ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Avec 7 233 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 737 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point faible de Cazalis. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Les données qui comptent à Cazalis

Les données scolaires détaillées ne sont pas disponibles pour Cazalis. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cazalis. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Cazalis comptent sur leur propre véhicule.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Cazalis. Les résidents de Cazalis se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Cazalis. Le marché de l'emploi à Cazalis reste correct. Le taux de chômage atteint 6,6 %, dans la norme française. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 36,4 % de cadres, 18,2 % d'employés, 9,1 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Avec un score composite de 4,7/10, Cazalis se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Cazalis séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Cazalis représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Cazalis peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Cazalis offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Cazalis affiche un profil contrasté avec 4.7/10. Les quelques points positifs : emploi et sécurité. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et climat. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. En dépit de ce score, Cazalis peut intéresser les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre à Cazalis, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Cazalis, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. La communauté de communes dont dépend Cazalis mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cazalis ou découvrez les communes proches de Cazalis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.

Score global de Cazalis

Algorithme basé sur 8 critères pondérés et normalisés sur 10.

4.7
/10
Correct
🏠 Immobilier
5.0
☀️ Climat
0.9
⚕️ Santé
3.2
🎓 Éducation
5.0
🛡️ Sécurité
7.7
🏪 Équipements
6.2
🚆 Transport
3.8
💼 Emploi
7.7
🏠
Prix m² médian
Données non disponibles
Analyse immobilière
☀️
1 200 h
Ensoleillement/an
7 233 mm précipitations/an
0 j jours de gel
Analyse climatique
⚕️
0,0
Médecins / 10 000 hab.
⚠️ Désert médical
Analyse santé

Le cadre de vie à Cazalis

🎓
Éducation
Données non disponibles
Voir les 0 établissements
🛡️
Sécurité & risques
8,6/10 score risque
0,0/5 inondation
2,0/5 séisme
2,0/5 radon
0,0/5 argiles
0,0/5 industriel
0catastrophes nat.
Détail risques
🚆
Transport
753 minvers Paris
🏪
Équipements
6,2/10score

Portrait sociodémographique de Cazalis

Données INSEE — recensement et revenus fiscaux.

💰
22 750 €
Revenu médian / an
💼
6,6 %
Taux de chômage
🏛️
32,2 %
Taxe foncière
Taux communal

DPE — Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
Classe moyenne
E
F
G
Performant Énergivore
D
Classe DPE moyenne
Consommation moyenne
220
kWh/m²/an
Passoires thermiques (F+G)
8,0 %
Logements performants (A+B)
0,0 %
Diagnostics réalisés
7
Source : ADEME — Base DPE. Licence Ouverte 2.0.

Pollution et qualité de l'air

7,7
/10
Bon
Répartition des jours mesurés
Bon
19 j
Moyen
4 j
Dégradé
0 j
Mauvais
0 j
Sous-indices par polluant (1 = bon, 6 = très mauvais)
NO₂
1,00
O₃
2,04
PM10
1,17
PM2.5
1,30
Source : ATMO France 2025 — Indices ATMO quotidiens. Licence Ouverte 2.0.

FAQ sur Cazalis

Fait-il bon vivre à Cazalis ?
Cazalis obtient un score global de 4,7/10 (niveau « Correct »). Le détail par critère donne : immobilier 5,0/10, climat 0,9/10, santé 3,2/10, éducation 5,0/10, sécurité 7,7/10, équipements 6,2/10, transport 3,8/10, emploi 7,7/10. Cela traduit un profil équilibré, ni excellent ni médiocre.
Quel est le taux de chômage à Cazalis ?
Selon les données INSEE, le taux de chômage à Cazalis atteint 6,6 %. Ce résultat reste proche de la moyenne française récente (autour de 7,5 %). La répartition socioprofessionnelle montre 36,4 % de cadres, 18,2 % d'employés, 9,1 % d'ouvriers.
Quel est le climat à Cazalis ?
Cazalis bénéficie de 1 200 heures d'ensoleillement par an, en dessous de la moyenne nationale (~1 900 h). Les précipitations totalisent 7 233 mm par an répartis sur 737 jours.
Combien coûte la taxe foncière à Cazalis ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cazalis est de 32,19 %. C'est 7,5 points en dessous de la moyenne nationale (~40 %). Le taux de taxe d'habitation (résidences secondaires) est de 23,93 %. Ces taux s'appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, qui sert de base au calcul de l'impôt local.
Quels sont les risques naturels à Cazalis ?
Cazalis présente un score de risque global de 8,6/10. Le détail par aléa donne : inondation : 0, séisme : 2, radon : 2. Ces données proviennent de Géorisques et permettent d'anticiper les précautions à prendre avant un achat immobilier.
Quel est le revenu moyen à Cazalis ?
Le revenu médian des ménages à Cazalis est de 22 750 € par an. C'est 3 010 € de moins que la médiane nationale (~25 760 €). Ces données proviennent du fichier des revenus localisés (Filosofi) de l'INSEE.
Quels commerces et services trouve-t-on à Cazalis ?
Cazalis offre . Le score global d'équipement atteint 6,2/10, ce qui correspond à un niveau de services correct mais sans excès.
Combien d'habitants à Cazalis ?
Cazalis rassemble 136 habitants. La commune est rattachée au département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Ce profil de commune rurale séduit ceux qui privilégient le calme, la nature et un coût de la vie souvent plus accessible.

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).