Vivre à Cauffry

Commune de Oise, Cauffry compte 2 649 habitants. 4,7 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Oise (Hauts-de-France), Cauffry occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Cauffry, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. Avec 24 570 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Cauffry ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Cauffry misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sans être bradé, le marché de Cauffry reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 092 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 092 € (entrée de gamme) et 2 092 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 146 500 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 850 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,8 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Cauffry ? L'ensoleillement reste correct à Cauffry. Avec 1 945 heures par an, Cauffry fait partie du ventre mou. Température moyenne : 11,7 °C, amplitude -2,6–29,7 °C. 1 636 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 257 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 45 jours de gel annuels. Côté météo, Cauffry propose un profil équilibré, sans extrême.

Le tissu éducatif de Cauffry repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire, 2 collèges. Cauffry aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Le score global de qualité de vie (5,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Cauffry, avec ses 2 649 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Cauffry offre un cadre de vie appréciable.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique de Cauffry. Le marché du travail à Cauffry est tendu. Le taux atteint 9,8 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,0 % de cadres, 30,1 % d'employés, 19,9 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Cauffry dépasse la norme. Cauffry compte 3 médecins généralistes, soit 30,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 5 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 331 %, un avantage concret pour les résidents. 13 professionnels de santé au total (49,1 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Cauffry ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Cauffry peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.8/10, Cauffry offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : accès aux soins et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Cauffry conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Cauffry intéressera les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Cauffry offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cauffry ou découvrez les communes proches de Cauffry.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.