Vivre à Caudry

Commune de taille modeste de Nord, Caudry abrite 13 833 résidents. La densité de 1 068 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. La commune se concentre sur 13,0 km². Le département Nord, en Hauts-de-France, donne à Caudry son ancrage territorial. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. À 6.5/10, Caudry dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le revenu médian (17 850 €/an) reste inférieur de 31 % à la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Caudry au crible. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 779 heures par an, Caudry ne se distingue ni en bien ni en mal. La température moyenne annuelle s'établit à 11,7 °C, avec des extrêmes entre -2,2 et 29,0 °C. Les précipitations (2 191 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 351 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 33 jours de gel annuels. Le climat de Caudry correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Caudry est satisfaisante. Caudry compte 14 médecins généralistes, soit 22,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 17 spécialistes. On compte aussi 4 dentistes, 5 pharmacies, 11 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 220 %, un atout pour les familles. Avec 51 soignants (36,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'immobilier à Caudry reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 481 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 177 et 2 545 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 103 704 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 601 €. Avec un prix moyen à 2 711 €/m² contre 1 481 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −44,3 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint −50,6 %. Le marché a compté 98 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 7,1 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Caudry ? Le chômage pèse sur Caudry. Le taux atteint 28,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 5,2 % de cadres, 32,8 % d'employés, 37,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 29,0 % est alarmant. Caudry reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'offre éducative à Caudry comprend 13 établissements au service des familles. 9 élémentaires, 3 collèges, 1 lycée. Caudry ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

6,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Caudry.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Caudry est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Caudry est globalement favorable. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Caudry offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Caudry (6.5/10). Du côté des forces : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Caudry trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Caudry offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Caudry ou découvrez les communes proches de Caudry.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.