Vivre à Castelnau-Montratier

Petite commune rurale de Occitanie, Castelnau-Montratier ne dépasse pas 1 840 résidents. Avec 21 hab./km², l'espace ne manque pas. 85,3 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Lot en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Castelnau-Montratier impose de composer avec une offre de services limitée. À 6.3/10, Castelnau-Montratier dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 570 € de revenu médian, soit 20 % sous la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Castelnau-Montratier au crible. Avec peu de soleil, Castelnau-Montratier ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Mieux vaut aimer la pluie : 4 554 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 617 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Castelnau-Montratier jouit d'un climat clément au fil des saisons.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Castelnau-Montratier tire son épingle du jeu. Castelnau-Montratier compte 1 médecins généralistes, soit 10,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Avec 56 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 5 soignants (27,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'immobilier à Castelnau-Montratier reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 153 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Comptez entre 135 et 171 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 10 753 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 62 €. Le marché corrige, avec −99,0 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint −93,2 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 2,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Castelnau-Montratier ? Le chômage à Castelnau-Montratier dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,5 % de cadres, 31,9 % d'employés, 15,6 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'offre éducative à Castelnau-Montratier comprend 2 établissements au service des familles. 1 élémentaire, 1 collège. Castelnau-Montratier aligne 1,1 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Le score global de qualité de vie (6,3/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Castelnau-Montratier, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Castelnau-Montratier ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Castelnau-Montratier n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Castelnau-Montratier est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

6.3/10 : Castelnau-Montratier ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : prix immobilier et équipements. Ce qui pèche : emploi et climat. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Castelnau-Montratier, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Castelnau-Montratier pour se forger sa propre opinion.

Vivre à Castelnau-Montratier, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Castelnau-Montratier mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Castelnau-Montratier ou découvrez les communes proches de Castelnau-Montratier.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.