Vivre à Castelnau-Magnoac

Avec seulement 750 habitants, Castelnau-Magnoac fait partie des petites communes de Occitanie. Avec 58 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 12,8 km², le territoire est compact. Administrativement rattachée à Hautes-Pyrénées (Occitanie), Castelnau-Magnoac bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Castelnau-Magnoac impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 6.5/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. 21 240 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Castelnau-Magnoac.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Castelnau-Magnoac. Le chômage à Castelnau-Magnoac dépasse la moyenne. Le taux atteint 18,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 5,6 % de cadres, 42,9 % d'employés, 20,4 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Les prix bas à Castelnau-Magnoac attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 880 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 140 et 2 247 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 61 663 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 358 €. L'écart moyen-médiane (1 084 vs 880 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. −23,9 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint −53,3 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. Le volume de transactions rapporté à la population (18,7 ‰) traduit un marché liquide.

L'offre de commerces et services à Castelnau-Magnoac n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Castelnau-Magnoac. L'ensoleillement à Castelnau-Magnoac dépasse la moyenne. Castelnau-Magnoac totalise 2 288 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -2,0 et 32,1 °C, pour une moyenne de 13,2 °C. Les précipitations atteignent 895 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 109 jours par an. À noter : pas moins de 35 jours de gel annuels. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Castelnau-Magnoac.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, le tableau est préoccupant à Castelnau-Magnoac. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Castelnau-Magnoac est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Castelnau-Magnoac. Avec 1 soignants (13,3 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques de déplacement de Castelnau-Magnoac ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Avec un score composite de 6,5/10, Castelnau-Magnoac se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Castelnau-Magnoac, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Castelnau-Magnoac, qui voient arriver de nouveaux profils.

Castelnau-Magnoac compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. 1,3 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Les risques naturels restent modérés à Castelnau-Magnoac. Score de sécurité : 6,6/10. Points d'attention : zone sismique 4/5, risque radon élevé.

6.5/10 : Castelnau-Magnoac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Parmi les avantages : équipements et prix immobilier. Ses faiblesses : sécurité et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Castelnau-Magnoac, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Avec 750 résidents, Castelnau-Magnoac fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Castelnau-Magnoac. Le rattachement à une intercommunalité permet à Castelnau-Magnoac de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Castelnau-Magnoac ou découvrez les communes proches de Castelnau-Magnoac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.