Vivre à Castelfranc

Petite commune rurale de Occitanie, Castelfranc plafonne à 428 résidents. La faible densité (78 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 5,5 km², Castelfranc joue la carte de la densité. Castelfranc appartient au département Lot, au cœur de Occitanie. La petite taille de Castelfranc impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 22 100 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Castelfranc. Le soleil se montre raisonnablement à Castelfranc. Avec 1 908 heures par an, Castelfranc fait partie du ventre mou. En moyenne, le thermomètre affiche 14,5 °C sur l'année (-2,4 à 34,7 °C en amplitude). Mieux vaut aimer la pluie : 2 507 mm tombent chaque année. On compte environ 312 jours de pluie par an. À noter : 123 jours de gel par an et 41 jours de canicule par an. Les 123 jours sous zéro et les 41 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant. En résumé, le climat de Castelfranc est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, le tableau est préoccupant à Castelfranc. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

L'immobilier à Castelfranc reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 550 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 550 à 5 185 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 38 500 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 223 €. Le prix moyen de 2 610 €/m² s'écarte de la médiane (550 €), signe d'un marché segmenté. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (14,0 ‰) se situe dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Castelfranc ? L'emploi reste un sujet sensible à Castelfranc. Le taux atteint 9,8 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,5 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,2 % de cadres, 18,0 % d'employés, 24,3 % d'ouvriers.

Le tissu éducatif de Castelfranc repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Castelfranc aligne 2,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Castelfranc, faute de niveaux suffisants.

Le score de 6,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Castelfranc se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Castelfranc séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Castelfranc. Pour les petites communes comme Castelfranc, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les statistiques commerciales de Castelfranc ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Castelfranc est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Castelfranc présente un profil équilibré avec 6/10. Les bons points : prix immobilier et équipements. Ce qui pèche : accès aux soins et offre scolaire. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Castelfranc conviendra plutôt à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. En résumé, Castelfranc est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Le cadre de vie à Castelfranc plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Castelfranc. L'intercommunalité offre à Castelfranc un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Castelfranc à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Castelfranc ou découvrez les communes proches de Castelfranc.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.