Vivre à Castelferrus

Village de Tarn-et-Garonne, Castelferrus abrite 488 habitants. La faible densité (57 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 8,5 km², Castelferrus joue la carte de la densité. Le département Tarn-et-Garonne, en Occitanie, donne à Castelferrus son ancrage territorial. Castelferrus s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 4.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le revenu médian (19 420 €/an) reste inférieur de 25 % à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Castelferrus. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Castelferrus comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier de Castelferrus séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 666 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 666 € (entrée de gamme) et 666 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 46 667 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 271 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 4,1 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Castelferrus. L'ensoleillement à Castelferrus dépasse la moyenne. Castelferrus totalise 2 320 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. 14,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,4 à 33,4 °C. Il pleut copieusement : 1 135 mm par an. Il pleut en moyenne 163 jours par an. Point météo : pas moins de 31 jours de gel annuels et 14 jours de canicule par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Castelferrus.

Castelferrus compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La densité scolaire (2,0 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

4,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Castelferrus. Vivre à Castelferrus, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Castelferrus, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Castelferrus. Le chômage pèse sur Castelferrus. Le taux atteint 15,6 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,4 % de cadres, 29,0 % d'employés, 26,9 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Castelferrus. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Castelferrus ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Castelferrus est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Castelferrus.

Castelferrus affiche un profil contrasté avec 4.7/10. Ce qui fonctionne malgré tout : climat et transports. Ce qui plombe le bilan : emploi et offre scolaire. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. En dépit de ce score, Castelferrus peut intéresser les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 488 résidents, Castelferrus fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Castelferrus de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Castelferrus ou découvrez les communes proches de Castelferrus.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.