Vivre à Carentan-les-Marais

À mi-chemin entre bourg et ville, Carentan-les-Marais et ses 10 218 habitants occupent une place singulière de Manche. Avec 75 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec 136,0 km² de superficie, Carentan-les-Marais dispose d'un large périmètre. Carentan-les-Marais appartient au département Manche, au cœur de Normandie. La taille de Carentan-les-Marais impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 6.2/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 21 200 € de revenu médian, soit 18 % sous la moyenne.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Carentan-les-Marais. L'ensoleillement reste correct à Carentan-les-Marais. Avec 1 827 heures par an, Carentan-les-Marais ne se distingue ni en bien ni en mal. Température moyenne : 12,3 °C, amplitude -0,5–26,9 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 2 189 mm tombent chaque année. On compte environ 319 jours de pluie par an. Le climat de Carentan-les-Marais correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Carentan-les-Marais rassure. Carentan-les-Marais compte 10 médecins généralistes, soit 20,6 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 11 spécialistes. On compte aussi 3 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 194 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 38 praticiens, soit un ratio global de 37,2 pour 10 000 habitants.

Sans être bradé, le marché de Carentan-les-Marais reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 641 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 1 799 € (entrée de gamme) et 5 126 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 184 890 €. Comptez environ 1 072 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (3 469 vs 2 641 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix reculent nettement : −8,9 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +33,7 %. Le marché a compté 64 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (6,3 ‰) se situe dans la moyenne.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Carentan-les-Marais. Le chômage à Carentan-les-Marais dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,3 % de cadres, 28,7 % d'employés, 33,9 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

L'offre éducative à Carentan-les-Marais comprend 8 établissements au service des familles. 4 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

La note synthétique de 6,2/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Carentan-les-Marais.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Carentan-les-Marais est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Carentan-les-Marais.

Carentan-les-Marais présente un profil équilibré avec 6.2/10. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Carentan-les-Marais conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Carentan-les-Marais conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Carentan-les-Marais est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Carentan-les-Marais ou découvrez les communes proches de Carentan-les-Marais.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.