Vivre à Cancon

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Cancon totalise 1 379 résidents. Avec 56 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 24,5 km². Cancon appartient au département Lot-et-Garonne, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Le cadre rural de Cancon séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 4.4/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 19 440 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 25 % de moins que la norme nationale.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Cancon. Côté météo, Cancon n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. Il pleut copieusement : 6 085 mm par an. On compte environ 791 jours de pluie par an. À noter : 225 jours de gel par an et 44 jours de forte chaleur annuels. Les 225 jours sous zéro et les 44 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Cancon tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Cancon est classée en désert médical. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. Au total, Cancon compte 2 professionnels de santé, soit 14,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Les prix bas à Cancon attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 068 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 068 et 1 068 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 74 804 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 434 €. Tendance baissière marquée : −69,3 % cette année. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 0,7 transactions par millier d'habitants seulement.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Cancon. Côté emploi, Cancon peine à convaincre. Le taux atteint 18,8 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La base ouvrière est forte à Cancon. Répartition : 7,3 % de cadres, 29,2 % d'employés, 37,5 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Sur le plan scolaire, Cancon dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,7 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Cancon, faute de niveaux suffisants.

4,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Cancon. Le cadre de vie à Cancon séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Cancon séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Cancon. Les résidents de Cancon misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Cancon ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les résidents de Cancon se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Cancon. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Cancon n'a pas de quoi inquiéter.

Cancon affiche un profil contrasté avec 4.4/10. Ce qui sauve la mise : équipements et prix immobilier. Mais les difficultés portent sur climat et emploi. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Cancon n'est pas exclue pour les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Cancon, avec ses 1 379 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Cancon mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cancon ou découvrez les communes proches de Cancon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.