Vivre à Campugnan

Village de Gironde, Campugnan compte 516 habitants. La faible densité (81 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 6,3 km² favorise la proximité. Dans le département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), Campugnan occupe une place identifiée sur la carte locale. La petite taille de Campugnan impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 4.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 21 770 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Campugnan ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Campugnan. Le chômage pèse sur Campugnan. Le taux atteint 13,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 11,1 % de cadres, 26,7 % d'employés, 33,3 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Campugnan. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Campugnan. Le soleil n'est pas le point fort de Campugnan. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (6 010 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 810 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Campugnan est doux et régulier.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Campugnan. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (19,4 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Campugnan fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 114 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 022 € (entrée de gamme) et 1 206 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 78 021 € environ. Comptez environ 453 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (3,9 ‰) peut compliquer la revente.

La note synthétique de 4,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Campugnan. Vivre à Campugnan, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Campugnan séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Campugnan. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Sur le plan scolaire, Campugnan dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Campugnan aligne 1,9 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Campugnan, faute de niveaux suffisants.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Campugnan peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan de Campugnan (4.6/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : prix immobilier et sécurité. Les défis concernent emploi et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Campugnan n'est pas exclue pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Avec 516 résidents, Campugnan fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Campugnan. Le rattachement à une intercommunalité permet à Campugnan de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Campugnan ou découvrez les communes proches de Campugnan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.