Vivre à Campsas

Avec seulement 1 473 habitants, Campsas incarne la ruralité de Tarn-et-Garonne. La faible densité (97 hab./km²) offre un cadre aéré. 15,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Campsas appartient au département Tarn-et-Garonne, au cœur de Occitanie. Vivre à Campsas, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.8/10, Campsas se situe dans la moyenne. Le revenu médian (23 920 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Côté pierre, Campsas n'est pas à la portée de toutes les bourses. À 6 666 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Comptez entre 5 263 et 9 523 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 466 667 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 707 € sur 20 ans. Le marché a compté 18 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (12,2 ‰) se situe dans la moyenne.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Campsas. Le soleil est au rendez-vous à Campsas. Campsas totalise 2 444 heures par an, au-dessus de la moyenne. Avec seulement 52 mm de pluie, le climat est plutôt sec. Il pleut en moyenne 9 jours par an.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Campsas laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. L'ensemble des professionnels de santé (3 au total) représente 20,4 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Campsas comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Campsas. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Campsas. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Campsas ? Le marché du travail à Campsas est tendu. Le taux atteint 9,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,2 % de cadres, 27,7 % d'employés, 26,4 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Avec 2,8 personnes par ménage en moyenne, Campsas est une commune familiale. 5,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Campsas.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Campsas peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Côté risques, Campsas offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.8/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : climat et transports. Les points faibles : prix immobilier et offre scolaire. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil de Campsas intéressera les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Le mieux reste de passer quelques jours à Campsas pour se forger sa propre opinion.

Avec 1 473 résidents, Campsas fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Campsas, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Campsas un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Campsas mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Campsas ou découvrez les communes proches de Campsas.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.