Vivre à Campbon

Nichée en Pays de la Loire, Campbon et ses 4 058 habitants forment une commune à taille humaine. Avec 80 hab./km², l'espace ne manque pas. La superficie de 50,3 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, donne à Campbon son ancrage territorial. Vivre à Campbon, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.2/10, Campbon se situe dans la moyenne. Avec 23 620 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Campbon ? Le marché du travail à Campbon tient la route. Le taux de chômage atteint 7,0 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 11,4 % de cadres, 23,2 % d'employés, 26,4 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 259 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 3 717 et 4 341 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 298 138 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 729 €. Avec un prix moyen à 3 800 €/m² contre 4 259 € en médiane, le marché présente des disparités. Avec +175,9 % en un an, le marché s'emballe. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 1,0 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

L'offre de commerces et services à Campbon n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Campbon. Le soleil n'est pas le point fort de Campbon. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 4 936 mm tombent chaque année. On compte environ 702 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Campbon. Campbon compte 2 médecins généralistes, soit 12,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 76 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Campbon compte 12 professionnels de santé, soit 29,6 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Campbon ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Campbon comptent sur leur propre véhicule.

5,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Campbon. Le cadre de vie à Campbon séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Campbon séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Côté éducation, Campbon aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Campbon est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Campbon.

Campbon présente un profil équilibré avec 5.2/10. Ses atouts : transports et accès aux soins. Ce qui pèche : prix immobilier et climat. Campbon conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Campbon conviendra plutôt à les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Campbon ou découvrez les communes proches de Campbon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.