Vivre à Campagnan

Village de Hérault, Campagnan rassemble 714 habitants. Le territoire compact de 3,8 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Hérault (Occitanie), Campagnan bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Campagnan séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. 3.5/10 seulement : Campagnan peine à convaincre sur la qualité de vie. Avec 22 000 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'immobilier à Campagnan offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 179 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 609 et 3 750 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 152 592 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 885 €. La baisse de 58,1 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −50,3 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 5,6 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Campagnan ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 527 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Les précipitations (3 111 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 279 jours par an. À noter : pas moins de 102 jours de gel annuels et 116 jours de canicule par an. Le contraste saisonnier est marqué : 102 jours de gel contre 116 jours de canicule, un climat aux saisons bien tranchées.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point faible de Campagnan. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Au total, Campagnan compte 1 professionnels de santé, soit 14,0 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sur le plan scolaire, Campagnan dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Campagnan aligne 1,4 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Campagnan ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Campagnan n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Campagnan. Le chômage à Campagnan dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,8 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,9 % de cadres, 24,8 % d'employés, 23,2 % d'ouvriers.

Le score global de qualité de vie (3,5/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 714 habitants, Campagnan offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Campagnan, qui voient arriver de nouveaux profils.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Campagnan est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Campagnan.

Le bilan de Campagnan (3.5/10) appelle à la prudence. Les rares atouts : emploi et équipements. Les défis concernent accès aux soins et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Le profil de Campagnan peut encore séduire les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

S'installer à Campagnan, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Campagnan de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Campagnan ou découvrez les communes proches de Campagnan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.