Vivre à Campagnac

Petite commune rurale de Occitanie, Campagnac ne dépasse pas 431 résidents. Avec 10 hab./km², l'espace ne manque pas. 41,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Administrativement rattachée à Aveyron (Occitanie), Campagnac bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Campagnac séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 20 260 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 21 % de moins que la norme nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Campagnac. Le marché de l'emploi à Campagnac reste correct. Le taux de chômage atteint 7,7 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,6 % de cadres, 23,3 % d'employés, 19,4 % d'ouvriers.

Le marché immobilier à Campagnac se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 196 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 2 906 € (entrée de gamme) et 3 487 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 223 782 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 298 €. Flambée des prix : +87,8 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +1296,5 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. 9,3 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Campagnac. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Campagnac au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Campagnac. Avec 1 587 heures par an, on est 12 % sous la norme nationale. 2 911 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 350 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Campagnac jouit d'un climat clément au fil des saisons.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, le tableau est préoccupant à Campagnac. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Campagnac. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Avec un score composite de 5,0/10, Campagnac se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Campagnac se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Campagnac séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Sur le plan scolaire, Campagnac dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Campagnac aligne 2,3 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Campagnac est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 5/10, Campagnac offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : transports et équipements. Ce qui freine : prix immobilier et accès aux soins. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Campagnac conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Avec 431 résidents, Campagnac fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Campagnac d'accéder à des services qu'une commune de 431 habitants ne pourrait financer seule. Une visite à Campagnac permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Campagnac ou découvrez les communes proches de Campagnac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.