Vivre à Caligny

Village de Orne, Caligny abrite 845 habitants. La faible densité (55 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 15,2 km², le territoire est compact. Caligny appartient au département Orne, au cœur de Normandie. La petite taille de Caligny impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.3/10, Caligny se situe dans la moyenne. Le revenu médian (23 400 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Caligny. Le chômage à Caligny ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,0 %, un chiffre qui ne surprend pas. La base ouvrière est forte à Caligny. Répartition : 14,6 % de cadres, 20,7 % d'employés, 33,0 % d'ouvriers. Caligny reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Sans être bradé, le marché de Caligny reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 037 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 1 134 et 2 037 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 142 593 €. Comptez environ 827 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 2 534 €/m² s'écarte de la médiane (2 037 €), signe d'un marché segmenté. 12 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 14,2 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Caligny. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Caligny. Côté ciel, Caligny s'en sort bien. Caligny totalise 2 121 heures par an, au-dessus de la moyenne. 11,0 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,2 à 27,8 °C. Précipitations normales : 863 mm par an. On compte environ 125 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 48 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Caligny reste dans la moyenne des villes françaises.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Caligny laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Caligny est classée en désert médical. On compte aussi 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Le tissu de soins totalise 1 praticiens, soit un ratio global de 11,8 pour 10 000 habitants.

Les statistiques de déplacement de Caligny ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Caligny comptent sur leur propre véhicule.

Le score de 5,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Caligny, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Caligny séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Caligny compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 lycée. Avec 1,2 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.3/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : emploi et équipements. Ce qui freine : prix immobilier et offre scolaire. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible de Caligny, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Caligny plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Caligny, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Caligny un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Caligny ou découvrez les communes proches de Caligny.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.