Vivre à Caillac

Village de Lot, Caillac réunit 581 habitants. Avec 77 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 7,6 km², le territoire est compact. Le département Lot, en Occitanie, donne à Caillac son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 4.2/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Avec 23 710 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Caillac. L'emploi reste un sujet sensible à Caillac. Le taux atteint 15,8 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 6,7 % de cadres, 26,4 % d'employés, 21,5 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'immobilier à Caillac demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 545 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 4 545 € (entrée de gamme) et 4 545 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 318 182 €. Comptez environ 1 845 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,7 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Caillac ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Caillac au crible. Avec peu de soleil, Caillac ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (5 448 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 704 jours par an. Point météo : pas moins de 147 jours de gel annuels et 75 jours de canicule par an. 147 jours de gel et 75 jours de canicule : le climat de Caillac oscille entre deux extrêmes.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La situation sanitaire à Caillac tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. On compte aussi 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Avec 1 soignants (17,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques de déplacement de Caillac ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score de 4,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Caillac, avec ses 581 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Caillac compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La densité scolaire (1,7 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Caillac peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

4.2/10 : le score global de Caillac est en retrait. Ce qui sauve la mise : équipements et sécurité. Mais les difficultés portent sur climat et emploi. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Le profil de Caillac peut encore séduire ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Caillac, avec ses 581 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Caillac. Caillac bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Caillac ou découvrez les communes proches de Caillac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.