Vivre à Cahuzac

Village de Lot-et-Garonne, Cahuzac rassemble 308 habitants. La faible densité (38 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 8,1 km², Cahuzac joue la carte de la densité. Rattachée au département Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. La commune obtient 4/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Avec 22 610 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Cahuzac ? Le marché du travail à Cahuzac est tendu. Le taux atteint 10,7 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 4,8 % de cadres, 27,7 % d'employés, 20,7 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'immobilier à Cahuzac reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 835 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. La fourchette va de 680 à 990 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 58 466 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 339 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 6,5 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Les statistiques commerciales de Cahuzac ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Cahuzac. Le soleil n'est pas le point fort de Cahuzac. Avec 1 515 heures par an, on est 16 % sous la norme nationale. 3 150 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 435 jours par an. Point météo : 104 jours de gel par an et 47 jours de canicule par an. Le climat de Cahuzac impose de s'adapter : 104 jours de gel en hiver, 47 jours de canicule en été.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La situation sanitaire à Cahuzac tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Cahuzac.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Cahuzac. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

4,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Cahuzac. Cahuzac, avec ses 308 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les données scolaires détaillées ne sont pas disponibles pour Cahuzac. Pour en savoir plus sur la scolarisation à Cahuzac, la mairie reste le meilleur interlocuteur.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Cahuzac. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Cahuzac offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 4/10, Cahuzac peine à convaincre. Ce qui sauve la mise : offre scolaire et sécurité. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et équipements. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil de Cahuzac peut encore séduire les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Vivre à Cahuzac, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Cahuzac. L'intercommunalité offre à Cahuzac un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Cahuzac permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cahuzac ou découvrez les communes proches de Cahuzac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.