Vivre à Cahus

Petite commune rurale de Occitanie, Cahus ne dépasse pas 185 résidents. La faible densité (18 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 10,2 km² favorise la proximité. Rattachée au département Lot en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Cahus s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 3.7/10 reflète certaines difficultés. 24 670 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Cahus se situe dans le standard français.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Cahus. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Cahus. Le marché du travail à Cahus est tendu. Le taux atteint 10,5 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 10,5 % de cadres, 10,5 % d'employés, 36,8 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Cahus ? L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 11 454 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 1054 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La situation sanitaire à Cahus tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Cahus ne dispose pas de données immobilières publiées : le nombre de ventes est trop faible pour établir une médiane. En l'absence de données publiques, un avis notarial reste la meilleure source d'estimation.

Le score de 3,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 185 habitants, Cahus offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Cahus offre un cadre de vie appréciable.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Cahus. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Cahus compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. La densité scolaire de 5,4 pour 1 000 habitants rassure les familles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Cahus peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec seulement 3.7/10, Cahus peine à convaincre. Les quelques points positifs : sécurité et offre scolaire. Mais les difficultés portent sur prix immobilier et climat. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil de Cahus peut encore séduire les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Le cadre de vie à Cahus plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Cahus. La communauté de communes dont dépend Cahus mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cahus ou découvrez les communes proches de Cahus.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.