Vivre à Cadolive

Bourg de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Cadolive héberge 2 236 résidents. La commune se concentre sur 4,2 km². Cadolive appartient au département Bouches-du-Rhône, au cœur de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vivre à Cadolive, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. La commune obtient 5.3/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (26 530 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Cadolive ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Cadolive misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'immobilier à Cadolive demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 187 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 2 683 et 3 299 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 223 114 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 294 €. Les prix reculent nettement : −30,0 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +5,8 %. Le marché a compté 14 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (6,3 ‰) se situe dans la moyenne.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Cadolive. Le climat local offre un bon ensoleillement. Cadolive totalise 2 421 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 13,9 °C, amplitude -1,3–32,6 °C. Avec seulement 638 mm de pluie, le climat est plutôt sec. Il pleut en moyenne 59 jours par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

Le tissu éducatif de Cadolive repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avec un score composite de 5,3/10, Cadolive se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. La vie à Cadolive se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Cadolive offre un cadre de vie appréciable.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Cadolive. Le marché du travail à Cadolive est tendu. Le taux atteint 9,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,2 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 22,6 % de cadres, 20,2 % d'employés, 15,4 % d'ouvriers. Le profil économique de Cadolive est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Cadolive dépasse la norme. Cadolive compte 2 médecins généralistes, soit 17,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 156 %, un avantage concret pour les résidents. 8 professionnels de santé au total (35,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les statistiques commerciales de Cadolive ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.3/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : climat et accès aux soins. Du côté des lacunes : prix immobilier et transports. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cadolive trouvera son public parmi les seniors qui priorisent le climat et la santé. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Cadolive présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cadolive ou découvrez les communes proches de Cadolive.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.