Vivre à Cabriès

À mi-chemin entre bourg et ville, Cabriès et ses 10 240 habitants occupent une place singulière de Bouches-du-Rhône. Le territoire communal couvre 36,7 km². Cabriès appartient au département Bouches-du-Rhône, au cœur de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Son score de qualité de vie atteint 6.6/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages (32 780 €/an) dépasse la moyenne nationale de 27 %.

Les prix au m² à Cabriès dépassent largement la moyenne. À 13 255 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Comptez entre 5 585 et 13 931 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 927 907 €. Comptez environ 5 382 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Prix moyen de 10 615 €/m² contre une médiane de 13 255 € : le marché est contrasté. Les prix ont bondi de 153,5 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +183,6 %. 22 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,1 transactions par millier d'habitants seulement.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Cabriès. Le soleil est au rendez-vous à Cabriès. Cabriès totalise 2 427 heures par an, 35 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -3,8 et 33,2 °C, pour une moyenne de 13,4 °C. Les précipitations restent faibles : 484 mm par an. On compte environ 54 jours de pluie par an. À noter : 59 jours de gel par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat de Cabriès a de quoi convaincre.

Cabriès compte 9 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 7 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avec un score composite de 6,6/10, Cabriès se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Cabriès. Le chômage à Cabriès ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 7,6 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Cabriès attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 34,2 % de cadres, 17,9 % d'employés, 8,8 % d'ouvriers. Avec seulement 5,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Le profil économique de Cabriès est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Cabriès dépasse la norme. Cabriès compte 10 médecins généralistes, soit 18,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 9 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 4 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 166 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 37 praticiens, soit un ratio global de 36,1 pour 10 000 habitants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Cabriès peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,4/10. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Cabriès présente un profil équilibré avec 6.6/10. Parmi les avantages : équipements et offre scolaire. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Cabriès conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Cabriès, ce sont les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Cabriès ou découvrez les communes proches de Cabriès.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.