Vivre au Le Buisson-de-Cadouin

Petite commune rurale du Nouvelle-Aquitaine, Le Buisson-de-Cadouin ne dépasse pas 1 965 résidents. Avec 39 hab./km², l'espace ne manque pas. 50,3 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le Buisson-de-Cadouin appartient au département Dordogne, au cœur du Nouvelle-Aquitaine. La petite taille du Buisson-de-Cadouin impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 6/10 en qualité de vie, Le Buisson-de-Cadouin se situe dans la moyenne haute. 20 970 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet au Buisson-de-Cadouin.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 627 €, un prix compétitif pour la région. Comptez entre 2 132 et 2 897 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 183 945 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 067 €. Sur trois ans, la variation atteint −43,9 %. Le marché a compté 12 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 6,1 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat du Buisson-de-Cadouin. L'ensoleillement est un atout. Le Buisson-de-Cadouin totalise 2 288 heures par an, au-dessus de la moyenne. Avec seulement 573 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 95 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical au Buisson-de-Cadouin rassure. Le Buisson-de-Cadouin compte 1 médecins généralistes, soit 15,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 119 %, un atout pour les familles. Avec 7 soignants (35,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Sur le plan scolaire, Le Buisson-de-Cadouin dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avec 0,5 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Le Buisson-de-Cadouin. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Le Buisson-de-Cadouin. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Le Buisson-de-Cadouin ? L'emploi reste un sujet sensible au Buisson-de-Cadouin. Le taux atteint 12,1 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,0 % de cadres, 28,7 % d'employés, 17,3 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Avec un score composite de 6,0/10, Le Buisson-de-Cadouin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie au Buisson-de-Cadouin séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6/10 : Le Buisson-de-Cadouin ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : équipements et transports. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible du Buisson-de-Cadouin, ce sont ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Le Buisson-de-Cadouin est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Vivre au Buisson-de-Cadouin, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Le Buisson-de-Cadouin, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Le Buisson-de-Cadouin un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Le Buisson-de-Cadouin mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Buisson-de-Cadouin ou découvrez les communes proches du Le Buisson-de-Cadouin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.