Vivre à Broué

Village de Eure-et-Loir, Broué réunit 837 habitants. Avec 68 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 12,2 km², le territoire est compact. Dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Broué occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Broué séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.8/10. Le revenu médian (26 850 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Broué. Les résidents de Broué misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Broué. Le m² s'échange à 4 409 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 2 939 à 5 878 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 308 639 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 790 € sur 20 ans. En trois ans, les prix ont bougé de +6,7 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Avec 4,8 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Broué. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 277 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Il pleut copieusement : 3 943 mm par an. Il pleut en moyenne 613 jours par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Sur le plan scolaire, Broué dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,2 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (3,8/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Broué se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Broué séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Broué. L'emploi reste un sujet sensible à Broué. Le taux atteint 9,2 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,8 % de cadres, 25,2 % d'employés, 20,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point faible de Broué. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le maillage comprend 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. Avec 1 soignants (11,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Broué. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Broué. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Broué.

3.8/10 : le score global de Broué est en retrait. Les rares atouts : transports et équipements. Ce qui plombe le bilan : offre scolaire et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Broué pourrait convenir à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

Broué, avec ses 837 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Broué, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Broué bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Une visite à Broué permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Broué ou découvrez les communes proches de Broué.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.