Vivre au Le Broc

Village du Puy-de-Dôme, Le Broc compte 623 habitants. La faible densité (35 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 17,6 km² favorise la proximité. Le Broc appartient au département Puy-de-Dôme, au cœur du Auvergne-Rhône-Alpes. Le cadre rural du Broc séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune affiche un score de 7/10, un niveau honorable. Avec 24 020 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail du Broc. Côté emploi, la situation au Broc est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,5 %, un chiffre qui ne surprend pas. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,0 % de cadres, 19,0 % d'employés, 23,9 % d'ouvriers.

Le Broc offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 612 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 612 € (entrée de gamme) et 612 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 42 844 €. Comptez environ 248 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,2 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Le Broc. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat au Broc. Le climat local offre un bon ensoleillement. Le Broc totalise 2 311 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre -4,0 et 33,6 °C, pour une moyenne de 12,3 °C. Peu de pluie (576 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 80 jours de pluie par an. À noter : 63 jours de gel par an. Le bilan climatique du Broc ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille du Broc. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. Le maillage comprend 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (16,1 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre de mobilité au Broc n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents du Broc misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Avec un score composite de 7,0/10, Le Broc se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 623 habitants, Le Broc offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'offre éducative au Broc comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le Broc aligne 1,6 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement au Broc, faute de niveaux suffisants.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Les risques naturels restent modérés au Broc. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Le Broc offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Vivre au Broc présente de sérieux atouts. Score global : 7/10. Ce qui fait la différence : prix immobilier et équipements. Les axes d'amélioration concernent sécurité et offre scolaire. Un bilan positif qui place Le Broc dans le haut du classement. Le meilleur public pour Le Broc, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Un profil solide qui justifie une visite exploratoire pour confirmer le coup de cœur.

Avec 623 résidents, Le Broc fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Le Broc mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Le Broc à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Broc ou découvrez les communes proches du Le Broc.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.