Vivre à Brive-la-Gaillarde

Petite ville de Nouvelle-Aquitaine, Brive-la-Gaillarde réunit 47 095 habitants. 48,7 km² de superficie : un territoire de taille standard. Brive-la-Gaillarde appartient au département Corrèze, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Brive-la-Gaillarde dispose de la masse critique nécessaire pour proposer une offre de services complète. À 6.8/10, Brive-la-Gaillarde dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 21 210 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 18 % de moins que la norme nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Brive-la-Gaillarde. Le marché du travail à Brive-la-Gaillarde est tendu. Le taux atteint 13,8 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,4 % de cadres, 32,1 % d'employés, 23,9 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Brive-la-Gaillarde fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Brive-la-Gaillarde ? Le soleil est au rendez-vous à Brive-la-Gaillarde. Brive-la-Gaillarde totalise 2 323 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Le mercure oscille entre -3,1 et 33,9 °C, pour une moyenne de 13,6 °C. Avec 884 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 113 jours par an. Point météo : 46 jours de gel par an. Le cadre climatique de Brive-la-Gaillarde figure parmi les plus agréables du pays.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Brive-la-Gaillarde. Brive-la-Gaillarde compte 49 médecins généralistes, soit 27,0 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 78 spécialistes. 1 hôpital et 1 service d'urgences : l'infrastructure hospitalière est présente. On compte aussi 16 dentistes, 16 pharmacies, 43 infirmiers, 20 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 286 %, un avantage concret pour les résidents. 206 professionnels de santé au total (43,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sans être bradé, le marché de Brive-la-Gaillarde reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 166 €, dans la norme nationale. Comptez entre 1 606 et 3 628 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 151 657 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 880 € sur 20 ans. Le prix moyen de 4 324 €/m² s'écarte de la médiane (2 166 €), signe d'un marché segmenté. La hausse de 6,1 % sur un an confirme la tension du marché. Sur trois ans, la variation atteint +22,1 %. Avec 1 292 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. Le ratio de 27,4 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

6,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Brive-la-Gaillarde.

Brive-la-Gaillarde compte 52 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 28 élémentaires, 11 collèges, 13 lycées. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Brive-la-Gaillarde se situe dans la norme. Score de sécurité : 7,9/10. À noter : risque radon élevé. En matière de risques, Brive-la-Gaillarde n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Brive-la-Gaillarde (6.8/10). Parmi les avantages : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : sécurité et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Brive-la-Gaillarde, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Brive-la-Gaillarde suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Brive-la-Gaillarde ou découvrez les communes proches de Brive-la-Gaillarde.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.