Vivre à Breuil-Magné

Avec seulement 1 926 habitants, Breuil-Magné reste un village discret de Charente-Maritime. Avec 86 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 22,4 km². Dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), Breuil-Magné occupe une place identifiée sur la carte locale. Breuil-Magné s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de qualité de vie reste modeste à 3.8/10. Le revenu médian (25 710 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Breuil-Magné. Côté emploi, la situation à Breuil-Magné est dans la norme. Le taux de chômage atteint 5,8 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,4 % de cadres, 28,2 % d'employés, 12,4 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Breuil-Magné. Le m² s'échange à 3 363 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 340 et 4 387 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 235 463 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 366 €. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 2,1 transactions par millier d'habitants seulement.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Breuil-Magné. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Breuil-Magné au crible. Le soleil est au rendez-vous à Breuil-Magné. Breuil-Magné totalise 2 350 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 13,6 °C, avec des extrêmes entre -0,5 et 30,4 °C. Les précipitations atteignent 795 mm par an, dans la norme. Il pleut en moyenne 104 jours par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Breuil-Magné.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Breuil-Magné laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. Le tissu de soins totalise 4 praticiens, soit un ratio global de 20,8 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Breuil-Magné. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Avec un score composite de 3,8/10, Breuil-Magné se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Breuil-Magné séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Sur le plan scolaire, Breuil-Magné dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 0,5 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Breuil-Magné, faute de niveaux suffisants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Breuil-Magné peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,4/10. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Breuil-Magné.

Avec seulement 3.8/10, Breuil-Magné peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : climat et emploi. Les faiblesses sont concentrées sur accès aux soins et prix immobilier. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Breuil-Magné n'est pas exclue pour les résidents qui priorisent climat et emploi. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

S'installer à Breuil-Magné, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Breuil-Magné. L'intercommunalité offre à Breuil-Magné un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Breuil-Magné ou découvrez les communes proches de Breuil-Magné.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.