Vivre à Breteuil

Commune de Eure, Breteuil compte 4 282 habitants. La faible densité (77 hab./km²) offre un cadre aéré. 55,3 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Eure (Normandie), Breteuil occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Breteuil séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.3/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Les revenus locaux (20 670 €/an) accusent un écart de 20 % avec la médiane française.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Breteuil. L'ensoleillement à Breteuil dépasse la moyenne. Breteuil totalise 2 002 heures par an, au-dessus de la moyenne. En moyenne, le thermomètre affiche 11,5 °C sur l'année (-3,2 à 30,5 °C en amplitude). Il pleut copieusement : 1 394 mm par an. Il pleut en moyenne 221 jours par an. À noter : pas moins de 97 jours de gel annuels. Côté météo, Breteuil propose un profil équilibré, sans extrême.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Breteuil est satisfaisante. Breteuil compte 4 médecins généralistes, soit 23,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 6 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 234 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (19 au total) représente 44,4 pour 10 000 habitants.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Breteuil. Le m² s'échange à 3 541 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 1 412 à 4 250 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 247 917 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 438 € sur 20 ans. Le prix moyen de 3 050 €/m² s'écarte de la médiane (3 541 €), signe d'un marché segmenté. La tendance est nettement haussière : +69,1 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −51,5 %. Le marché a compté 12 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 2,8 transactions par millier d'habitants seulement.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Breteuil. Côté emploi, Breteuil peine à convaincre. Le taux atteint 16,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. La base ouvrière est forte à Breteuil. Répartition : 6,3 % de cadres, 35,3 % d'employés, 33,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (16,0 %) dépasse la moyenne nationale de 1,5 points. Breteuil fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Breteuil compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

5,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Breteuil. Vivre à Breteuil, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Les petites communes comme Breteuil séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'offre de mobilité à Breteuil n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Breteuil ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Côté risques, Breteuil offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Breteuil (5.3/10). Du côté des forces : accès aux soins et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Breteuil conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Breteuil, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Breteuil suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Breteuil ou découvrez les communes proches de Breteuil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.