Vivre à Bourguébus

Bourg de Normandie, Bourguébus héberge 2 613 résidents. La commune se concentre sur 5,6 km². Administrativement rattachée à Calvados (Normandie), Bourguébus bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 3.9/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Côté revenus, les 23 920 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 590 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 2 498 € (entrée de gamme) et 2 671 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 181 320 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 052 € sur 20 ans. Les prix reculent nettement : −4,5 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +3,8 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 2,3 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Bourguébus au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Bourguébus. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 4 361 mm par an. On compte environ 726 jours de pluie par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Le maillage médical à Bourguébus rassure. Bourguébus compte 2 médecins généralistes, soit 19,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 3 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 173 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (10 au total) représente 38,3 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Bourguébus comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Bourguébus ne compte que 0,4 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Bourguébus ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Bourguébus comptent sur leur propre véhicule.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Bourguébus. Les résidents de Bourguébus se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Bourguébus. Côté emploi, la situation à Bourguébus est dans la norme. Le taux de chômage atteint 5,7 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,6 % de cadres, 40,2 % d'employés, 21,5 % d'ouvriers. Bourguébus fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Le profil familial se confirme avec 3,0 personnes par ménage. Avec un score composite de 3,9/10, Bourguébus se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Bourguébus est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Bourguébus.

Le bilan reste mitigé pour Bourguébus : 3.9/10. Les quelques points positifs : accès aux soins et emploi. Les faiblesses sont concentrées sur transports et offre scolaire. Bourguébus ne séduira pas tout le monde. Malgré tout, Bourguébus pourrait convenir à les résidents qui priorisent accès aux soins et emploi. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

S'installer à Bourguébus suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bourguébus ou découvrez les communes proches de Bourguébus.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.