Vivre à Bouin

Commune de Vendée, Bouin totalise 2 205 habitants. La faible densité (42 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec ses 52,1 km², Bouin dispose d'un périmètre classique. Dans le département Vendée (Pays de la Loire), Bouin occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Bouin séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.5/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Le revenu médian (21 850 €/an) est proche de la moyenne nationale.

L'immobilier à Bouin reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 662 €, des prix qui permettent de voir grand. Les prix oscillent entre 1 561 € (entrée de gamme) et 1 762 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 116 350 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 675 €. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 0,9 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Bouin. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Il pleut copieusement : 4 783 mm par an. Il pleut en moyenne 689 jours par an. Ni grand froid (0 jours de gel) ni chaleur écrasante (0 jours de canicule) : le climat est agréable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Bouin. Bouin compte 2 médecins généralistes, soit 18,1 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 159 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 8 praticiens, soit un ratio global de 36,3 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Bouin aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Bouin, faute de niveaux suffisants.

Les statistiques de déplacement de Bouin ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Bouin ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Bouin se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Bouin. Côté emploi, Bouin peine à convaincre. Le taux atteint 9,0 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 3,9 % de cadres, 28,4 % d'employés, 38,6 % d'ouvriers. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel.

Avec un score composite de 5,5/10, Bouin se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Vivre à Bouin, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Bouin offre un cadre de vie appréciable.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Bouin. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.5/10, Bouin offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : accès aux soins et transports. Ce qui freine : prix immobilier et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Bouin intéressera les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Le mieux reste de passer quelques jours à Bouin pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bouin ou découvrez les communes proches de Bouin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.