Vivre à Biot

Petite ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur, Biot réunit 10 511 habitants. 15,5 km² de superficie : un périmètre resserré. Le département Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, donne à Biot son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Biot les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. La commune affiche un score de 6.5/10, un niveau honorable. Le pouvoir d'achat local est un atout : 30 320 €/an, 18 % de plus que la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Biot. Le marché du travail à Biot est tendu. Le taux atteint 9,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,9 points. Biot attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 31,9 % de cadres, 19,9 % d'employés, 10,5 % d'ouvriers. Avec seulement 8,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

Les prix au m² à Biot dépassent largement la moyenne. À 5 166 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. La fourchette va de 3 529 à 6 080 €/m² selon les biens. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 361 667 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 2 098 €. Les prix reculent : −1,2 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −6,7 %. 106 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. La rotation du parc (10,1 ‰) se situe dans la moyenne.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Biot. L'ensoleillement à Biot fait des envieux. Avec 2 573 heures de soleil par an, la ville se classe parmi les plus ensoleillées de France. 16,2 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de 1,0 à 32,1 °C. Avec 744 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 54 jours de pluie par an. Ni grand froid (8 jours de gel) ni chaleur écrasante (3 jours de canicule) : le climat est agréable. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Biot.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Biot. Biot compte 10 médecins généralistes, soit 21,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 13 médecins spécialistes. S'ajoutent 4 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 213 %, un avantage concret pour les résidents. Au total, Biot compte 40 professionnels de santé, soit 38,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

La note synthétique de 6,5/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Biot.

L'offre éducative à Biot comprend 12 établissements au service des familles. 8 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Biot peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,0/10. À noter : zone sismique 3/5, risque radon moyen. En matière de risques, Biot n'a pas de quoi inquiéter.

Biot présente un profil équilibré avec 6.5/10. Du côté des forces : offre scolaire et climat. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours à Biot pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Biot ou découvrez les communes proches de Biot.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.