Vivre à Bias

Nichée en Nouvelle-Aquitaine, Bias et ses 2 977 habitants vivent à un rythme tranquille. Sur ses 12,3 km², Bias joue la carte de la densité. Bias appartient au département Lot-et-Garonne, au cœur de Nouvelle-Aquitaine. Vivre à Bias, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 6.3/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Avec 21 040 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 18 % de moins que la norme nationale.

L'immobilier à Bias offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 137 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 2 137 € (entrée de gamme) et 2 137 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 149 625 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 868 € sur 20 ans. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,3 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Bias. L'ensoleillement à Bias fait des envieux. Avec 2 511 heures de soleil par an, les amateurs de lumière sont servis. La température moyenne annuelle s'établit à 14,6 °C, avec des extrêmes entre -1,7 et 34,6 °C. Peu de pluie (522 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 82 jours par an. À noter : pas moins de 31 jours de gel annuels et 12 jours de forte chaleur annuels. Le profil climatique de Bias séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Bias est satisfaisante. Bias compte 1 médecins généralistes, soit 10,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 44 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 8 soignants (26,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Bias compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Avec 0,7 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Bias, faute de niveaux suffisants.

L'offre de mobilité à Bias n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Bias. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Bias ? Le chômage pèse sur Bias. Le taux atteint 16,1 %, un handicap pour l'attractivité locale. La base ouvrière est forte à Bias. Répartition : 5,8 % de cadres, 34,2 % d'employés, 31,6 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Avec un score composite de 6,3/10, Bias se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Bias, avec ses 2 977 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Bias représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 6.3/10, Bias offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : climat et équipements. Du côté des lacunes : transports et emploi. Bias conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Bias conviendra plutôt à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Bias pour se forger sa propre opinion.

Bias offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bias ou découvrez les communes proches de Bias.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.