Vivre à Bernay

Commune de Eure, Bernay accueille 9 765 habitants. Le territoire communal couvre 24,1 km². Administrativement rattachée à Eure (Normandie), Bernay bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Bernay dispose des services de base pour le quotidien. Son score de qualité de vie atteint 6/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 20 490 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 20 % de moins que la norme nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Bernay. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les prix à Bernay restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 448 €, un niveau accessible. Comptez entre 1 709 et 4 285 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 171 429 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 994 €. Avec un prix moyen à 3 815 €/m² contre 2 448 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent : −1,8 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de −42,4 %. Le volume de 170 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le volume de transactions rapporté à la population (17,4 ‰) traduit un marché liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Bernay. Le soleil se montre raisonnablement à Bernay. Avec 1 968 heures par an, Bernay est proche de la moyenne nationale. Avec 1 639 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 269 jours par an. Point météo : 121 jours de gel par an.

Côté éducation, Bernay aligne 16 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 7 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. Bernay aligne 1,6 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Avec un score composite de 6,0/10, Bernay se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Bernay. L'emploi reste un sujet sensible à Bernay. Le taux atteint 20,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,6 % de cadres, 29,9 % d'employés, 29,4 % d'ouvriers. 21,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Bernay rassure. Bernay compte 11 médecins généralistes, soit 22,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 11 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 4 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le surplus de 221 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. 39 professionnels de santé au total (39,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les statistiques commerciales de Bernay ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Bernay est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Bernay est globalement favorable. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Bernay.

Avec 6/10, Bernay offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Bernay trouvera son public parmi les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Bernay suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bernay ou découvrez les communes proches de Bernay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.