Vivre à Bénodet

Commune de Finistère, Bénodet compte 3 849 habitants. Avec seulement 10,4 km², le territoire est compact. Dans le département Finistère (Bretagne), Bénodet occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 27 160 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Bénodet se situe dans le standard français.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Bénodet. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'immobilier à Bénodet demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 532 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 811 et 4 351 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 247 283 € au prix médian. Comptez environ 1 434 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 4 037 €/m² contre 3 532 € en médiane, le marché présente des disparités. La baisse de 19,5 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint +9,0 %. Le volume de 138 transactions annuelles confirme le dynamisme local. 35,9 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Bénodet au crible. Le soleil est au rendez-vous à Bénodet. Bénodet totalise 2 142 heures par an, au-dessus de la moyenne. Le mercure oscille entre 0,0 et 26,3 °C, pour une moyenne de 12,5 °C. 1 193 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 135 jours par an. Le climat de Bénodet correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Bénodet compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Bénodet ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

La note synthétique de 5,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Bénodet. Bénodet, avec ses 3 849 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Bénodet, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Bénodet. Le chômage pèse sur Bénodet. Le taux atteint 10,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,7 points. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 22,5 % de cadres, 21,4 % d'employés, 14,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. L'économie locale repose principalement sur les emplois qualifiés et les fonctions métropolitaines.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point fort de Bénodet. Bénodet compte 3 médecins généralistes, soit 18,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 160 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 14 praticiens, soit un ratio global de 36,4 pour 10 000 habitants.

Bénodet ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.9/10, Bénodet offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : équipements et transports. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

En résumé, Bénodet présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bénodet ou découvrez les communes proches de Bénodet.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.