Vivre au Le Bellay-en-Vexin

Avec seulement 224 habitants, Le Bellay-en-Vexin reste un village discret du Val-d'Oise. Avec 43 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 5,2 km², Le Bellay-en-Vexin joue la carte de la densité. Administrativement rattachée au Val-d'Oise (Île-de-France), Le Bellay-en-Vexin bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. 28 510 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Le Bellay-en-Vexin se situe dans le standard français.

Les prix bas au Bellay-en-Vexin attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 036 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 036 à 1 036 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 72 545 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 421 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 4,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Voici ce que les données disent du climat au Bellay-en-Vexin. Le soleil n'est pas le point fort du Bellay-en-Vexin. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. La température moyenne annuelle s'établit à 12,2 °C, avec des extrêmes entre -1,4 et 29,7 °C. Les précipitations (5 497 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 823 jours de pluie par an. Côté météo, Le Bellay-en-Vexin propose un profil équilibré, sans extrême.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, le tableau est préoccupant au Bellay-en-Vexin. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Le Bellay-en-Vexin ne dispose pas de données scolaires exploitables dans les bases officielles. Pour en savoir plus sur la scolarisation au Bellay-en-Vexin, la mairie reste le meilleur interlocuteur.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Le Bellay-en-Vexin. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Le Bellay-en-Vexin. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail du Bellay-en-Vexin. L'emploi au Bellay-en-Vexin se maintient à un niveau acceptable. Le taux de chômage atteint 5,9 %, proche de la moyenne nationale. Le Bellay-en-Vexin attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 26,1 % de cadres, 17,4 % d'employés, 8,7 % d'ouvriers. Le Bellay-en-Vexin s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles. Le couple faible chômage / revenus supérieurs à la moyenne dessine un territoire économiquement attractif.

La note synthétique de 5,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie au Bellay-en-Vexin. La vie au Bellay-en-Vexin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le Bellay-en-Vexin échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation au Bellay-en-Vexin.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et emploi. Ce qui freine : équipements et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil du Bellay-en-Vexin intéressera ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. En résumé, Le Bellay-en-Vexin est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Le Bellay-en-Vexin, avec ses 224 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Le Bellay-en-Vexin. La communauté de communes dont dépend Le Bellay-en-Vexin mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Le Bellay-en-Vexin mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Bellay-en-Vexin ou découvrez les communes proches du Le Bellay-en-Vexin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.