Vivre à Bellac

Commune de Haute-Vienne, Bellac accueille 3 537 habitants. Avec ses 24,5 km², Bellac dispose d'un périmètre classique. Dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine), Bellac occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Bellac, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.9/10, Bellac se situe dans la moyenne. 19 850 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Bellac.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Bellac. Le chômage à Bellac dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,5 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,0 % de cadres, 41,1 % d'employés, 23,9 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (21,0 %) dépasse la moyenne nationale de 6,5 points. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Bellac cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Sans être bradé, le marché de Bellac reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 128 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 1 133 € (entrée de gamme) et 3 000 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 149 000 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 864 €. La hausse de 70,3 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de −47,8 %. Le marché a compté 22 ventes sur les douze derniers mois. 6,2 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

L'offre de commerces et services à Bellac n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Bellac au crible. Le soleil se montre raisonnablement à Bellac. Avec 1 675 heures par an, Bellac est proche de la moyenne nationale. Le mercure oscille entre -3,0 et 32,1 °C, pour une moyenne de 12,7 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 2 804 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 379 jours par an. À noter : pas moins de 44 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Bellac reste dans la moyenne des villes françaises.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Bellac est satisfaisante. Bellac compte 2 médecins généralistes, soit 14,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 101 % au-dessus de la moyenne : Bellac offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (12 au total) représente 33,9 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Bellac. Pour les petites communes comme Bellac, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Bellac séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Bellac séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'offre éducative à Bellac comprend 6 établissements au service des familles. 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. La densité scolaire (1,7 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Bellac est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Bellac présente un profil équilibré avec 5.9/10. Parmi les avantages : transports et équipements. Ses faiblesses : sécurité et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible de Bellac, ce sont les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Bellac ou découvrez les communes proches de Bellac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.