Vivre à Belin-Béliet

Commune de Gironde, Belin-Béliet totalise 6 275 habitants. La faible densité (40 hab./km²) offre un cadre aéré. Étendue sur 156,1 km², la commune couvre un vaste territoire. Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Les résidents trouvent à Belin-Béliet les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Le score de qualité de vie s'établit à 5.6/10. Le revenu médian (23 710 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 671 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 364 € (entrée de gamme) et 3 513 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 186 999 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 085 € sur 20 ans. Prix moyen de 3 106 €/m² contre une médiane de 2 671 € : le marché est contrasté. La baisse de 11,0 % en un an pèse sur les vendeurs. Le marché a compté 12 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (1,9 ‰) peut compliquer la revente.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Belin-Béliet au crible. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 817 heures par an, Belin-Béliet est proche de la moyenne nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 14,7 °C, avec des extrêmes entre -0,9 et 33,9 °C. Avec 2 865 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 352 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Belin-Béliet est correct sans être au-dessus du lot.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Belin-Béliet tire son épingle du jeu. Belin-Béliet compte 6 médecins généralistes, soit 20,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 7 médecins spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 196 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (25 au total) représente 39,8 pour 10 000 habitants.

Sur le plan scolaire, Belin-Béliet dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. 0,3 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

L'offre de mobilité à Belin-Béliet n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Belin-Béliet. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Belin-Béliet. Le chômage pèse sur Belin-Béliet. Le taux atteint 10,2 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,0 % de cadres, 29,4 % d'employés, 23,5 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Belin-Béliet présente un profil équilibré avec 5.6/10. Du côté des forces : accès aux soins et transports. Ce qui freine : emploi et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Belin-Béliet, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Belin-Béliet est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Belin-Béliet offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Belin-Béliet ou découvrez les communes proches de Belin-Béliet.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.