Vivre à Belberaud

Village de Haute-Garonne, Belberaud réunit 1 597 habitants. 7,5 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Haute-Garonne (Occitanie), Belberaud bénéficie de l'écosystème départemental. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5.1/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 29 720 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Belberaud. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Belberaud ? Côté emploi, la situation à Belberaud est dans la norme. Le taux de chômage atteint 6,7 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Belberaud attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 29,8 % de cadres, 20,8 % d'employés, 9,9 % d'ouvriers. Le profil économique de Belberaud est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Belberaud. Le climat local offre un bon ensoleillement. Belberaud totalise 2 465 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 14,6 °C, amplitude -0,7–33,2 °C. 678 mm/an : la sécheresse n'est pas loin. Il pleut en moyenne 90 jours par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Belberaud.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point faible de Belberaud. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. La commune dispose également de 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. L'ensemble des professionnels de santé (3 au total) représente 18,8 pour 10 000 habitants.

Côté immobilier, Belberaud se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 528 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 389 € (entrée de gamme) et 3 155 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 176 966 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 026 €. −24,4 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −9,1 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 3,8 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le score global de qualité de vie (5,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 1 597 habitants, Belberaud offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Belberaud séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Belberaud. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Belberaud comptent sur leur propre véhicule.

Sur le plan scolaire, Belberaud dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avec 0,6 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Belberaud présente un profil équilibré avec 5.1/10. Parmi les avantages : climat et équipements. Les points faibles : accès aux soins et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Belberaud trouvera son public parmi ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Belberaud pour se forger sa propre opinion.

Le cadre de vie à Belberaud plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Belberaud. L'intercommunalité offre à Belberaud un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Une visite à Belberaud permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Belberaud ou découvrez les communes proches de Belberaud.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.