Vivre à Beaune

Commune de taille modeste de Côte-d'Or, Beaune héberge 20 352 résidents. Avec ses 31,2 km², Beaune dispose d'un périmètre classique. Beaune appartient au département Côte-d'Or, au cœur de Bourgogne-Franche-Comté. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. À 6.4/10, Beaune dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. 22 880 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Beaune se situe dans le standard français.

L'immobilier à Beaune offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 716 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 2 159 € (entrée de gamme) et 4 106 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 190 175 €. Comptez environ 1 103 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 3 827 €/m² s'écarte de la médiane (2 716 €), signe d'un marché segmenté. −6,0 % : le marché lâche du lest. 456 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. 22,4 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Beaune au crible. L'ensoleillement est un atout. Beaune totalise 2 240 heures par an, au-dessus de la moyenne. Le mercure oscille entre -2,5 et 31,7 °C, pour une moyenne de 12,0 °C. Précipitations normales : 734 mm par an. Il pleut en moyenne 102 jours par an. Point météo : 46 jours de gel par an. Le climat de Beaune correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Le tissu éducatif de Beaune repose sur 21 établissements, du primaire au secondaire. 13 élémentaires, 4 collèges, 4 lycées. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avec un score composite de 6,4/10, Beaune se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Beaune. L'emploi reste un sujet sensible à Beaune. Le taux atteint 11,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,7 % de cadres, 29,2 % d'employés, 28,0 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le bilan emploi-revenus de Beaune pointe des fragilités économiques persistantes.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Beaune dépasse la norme. Beaune compte 18 médecins généralistes, soit 19,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 22 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 9 dentistes, 6 pharmacies, 22 infirmiers, 9 kinésithérapeutes. Le surplus de 181 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Beaune compte 80 professionnels de santé, soit 39,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Beaune est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Beaune.

Avec 6.4/10, Beaune offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Beaune ou découvrez les communes proches de Beaune.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.