Vivre à Beaulieu-sur-Layon

Village de Maine-et-Loire, Beaulieu-sur-Layon rassemble 1 345 habitants. Sur ses 12,9 km², Beaulieu-sur-Layon joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Maine-et-Loire (Pays de la Loire), Beaulieu-sur-Layon bénéficie de l'écosystème départemental. Beaulieu-sur-Layon s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 24 470 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'immobilier à Beaulieu-sur-Layon reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 941 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 896 et 1 985 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 135 883 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 788 €. Sur trois ans, la variation atteint +10,6 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 3,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Beaulieu-sur-Layon. Côté ciel, Beaulieu-sur-Layon s'en sort bien. Beaulieu-sur-Layon totalise 2 209 heures par an, 23 % de plus que la norme nationale. 13,0 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,5 à 32,0 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 102 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 171 jours par an. Point météo : 50 jours de gel par an. En résumé, le climat de Beaulieu-sur-Layon est correct sans être au-dessus du lot.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Beaulieu-sur-Layon. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. Le maillage comprend 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Au total, Beaulieu-sur-Layon compte 2 professionnels de santé, soit 14,9 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sur le plan scolaire, Beaulieu-sur-Layon dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. 1,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les statistiques de déplacement de Beaulieu-sur-Layon ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Beaulieu-sur-Layon ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Beaulieu-sur-Layon ? Le chômage à Beaulieu-sur-Layon ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,7 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,2 % de cadres, 27,7 % d'employés, 29,2 % d'ouvriers. Beaulieu-sur-Layon reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 1 345 habitants, Beaulieu-sur-Layon offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Beaulieu-sur-Layon.

5.7/10 : Beaulieu-sur-Layon ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : emploi et offre scolaire. Ses faiblesses : prix immobilier et accès aux soins. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Beaulieu-sur-Layon, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Beaulieu-sur-Layon, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Beaulieu-sur-Layon. L'intercommunalité offre à Beaulieu-sur-Layon un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Beaulieu-sur-Layon mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Beaulieu-sur-Layon ou découvrez les communes proches de Beaulieu-sur-Layon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.