Vivre à Basse-Goulaine

Bourg de Pays de la Loire, Basse-Goulaine héberge 9 679 résidents. La commune se concentre sur 13,8 km². Le département Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, donne à Basse-Goulaine son ancrage territorial. Les résidents trouvent à Basse-Goulaine les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Avec 6.1/10 en qualité de vie, Basse-Goulaine se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 29 050 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Basse-Goulaine ? L'ensoleillement est un atout. Basse-Goulaine totalise 2 118 heures par an, 18 % de plus que la norme nationale. La température moyenne annuelle s'établit à 14,1 °C, avec des extrêmes entre 0,4 et 31,0 °C. Il pleut copieusement : 1 701 mm par an. Il pleut en moyenne 217 jours par an. Le climat de Basse-Goulaine correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Basse-Goulaine dépasse la norme. Basse-Goulaine compte 7 médecins généralistes, soit 16,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. On compte aussi 4 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. 136 % au-dessus de la moyenne : Basse-Goulaine offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (34 au total) représente 35,1 pour 10 000 habitants.

L'immobilier à Basse-Goulaine demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 148 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. La fourchette va de 3 884 à 4 468 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 290 426 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 684 €. La hausse de 5,2 % sur un an confirme la tension du marché. Sur trois ans, la variation atteint +13,2 %. 14 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 1,4 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Basse-Goulaine. Côté emploi, Basse-Goulaine peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. Basse-Goulaine attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 24,1 % de cadres, 23,9 % d'employés, 13,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 5,0 % est faible. L'orientation tertiaire de l'économie locale se confirme à travers la part de cadres.

Côté éducation, Basse-Goulaine aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 1 collège, 2 lycées. Basse-Goulaine ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

Le score de 6,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Basse-Goulaine ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Basse-Goulaine misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'offre de commerces et services à Basse-Goulaine n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Basse-Goulaine. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6.1/10 : Basse-Goulaine ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : offre scolaire et équipements. Ce qui freine : sécurité et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Basse-Goulaine trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Basse-Goulaine ou découvrez les communes proches de Basse-Goulaine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.