Vivre à Baguer-Pican

Avec seulement 1 756 habitants, Baguer-Pican reste un village discret de Ille-et-Vilaine. 16,1 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), Baguer-Pican occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 4/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat (22 320 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Baguer-Pican. Le marché du travail à Baguer-Pican est tendu. Le taux atteint 8,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 5,3 % de cadres, 32,4 % d'employés, 31,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le marché immobilier à Baguer-Pican se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 939 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. La fourchette va de 3 806 à 5 672 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 345 764 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 005 €. L'écart moyen-médiane (5 852 vs 4 939 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché a compté 10 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 5,7 ventes pour 1 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Baguer-Pican. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Baguer-Pican au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Baguer-Pican. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Les précipitations (4 825 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 735 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Baguer-Pican dépasse la norme. Baguer-Pican compte 1 médecins généralistes, soit 17,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 144 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 6 soignants (34,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Baguer-Pican ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Le score de 4,0/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. La vie à Baguer-Pican se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Baguer-Pican représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Sur le plan scolaire, Baguer-Pican dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Baguer-Pican ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Côté risques, Baguer-Pican peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Baguer-Pican n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan de Baguer-Pican (4/10) appelle à la prudence. Du côté des forces : accès aux soins et emploi. Les défis concernent prix immobilier et climat. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. La ville reste envisageable pour ceux qui accordent de l'importance à accès aux soins et emploi. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Baguer-Pican, avec ses 1 756 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Baguer-Pican, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le regroupement intercommunal permet à Baguer-Pican d'accéder à des services qu'une commune de 1 756 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Baguer-Pican mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Baguer-Pican ou découvrez les communes proches de Baguer-Pican.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.